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多年不回老家,你的房子会被“充公”吗

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发布时间:2020-04-14 11:15:37

 2019年3月,益阳市大通湖区河坝镇原芸景村党总支副书记盛佳赞、村委委员刘世洪和芸美村村民小组长李永红一同站在被告席上,等待法院的判决。3人分别在2个不同的行政村,为何因同一件事成为被告呢?iii大手笔网—中国第一文化门户网站

 
2018年2月的一天,家住大通湖区河坝镇的廖望美在离家6年后,在儿子的陪同下回到老家,结果发现自家老宅中竟然有人居住,一问缘由,对方却说这是他买下的房子,同时拿出了房屋买卖合同和付款收据。
 
廖望美吃了一惊,自己从没卖过房啊!把房屋买卖合同接过来仔细一看,出让方是村干部盛佳赞和刘世洪。廖望美赶紧报了警。经警方调查,这背后还有第3个人,芸美村的村民小组长李永红。
 
河坝镇党委委员、纪委书记盛宇航:2018年2月10日,李永红被河坝镇派出所民警口头传唤接受调查。2月20日,盛佳赞、刘世洪投案自首,抽丝剥茧之后,找到了事情的起源。
 
盛佳赞是河坝镇原芸景村的党总支副书记、而刘世洪是村委委员,2人私交甚好。2015年,盛佳赞因生意亏损,日子过得渐捉襟见肘。本组村民廖望美老伴过世后常年不在家中居住,盛佳赞觉得已经在外面安家的她不会再回来,于是,就琢磨着把廖望美空置的房子卖掉换点钱自己花。盛佳赞打电话给同为村干部的刘世洪,把卖房子的想法告诉了他。
 
河坝镇党委委员、纪委书记盛宇航:听到这个消息后,刘世洪不但没有拒绝,反而提出廖望美名下只有6亩耕地,如果把自己的5亩耕地拿出来一起卖的话,肯定更加顺利,因为他们知道村里的房子买卖,如果耕地比较少的话,是很难顺利进行的,而且按照当时的市场价格,他自己的5亩耕地也可以分的5万元。
 
确定了卖房的“总基调”,他们两人找到了人脉广又“靠得住”的中间人——邻村的村民小组长李永红去物色买家。3个人一合计,确定了房子和11亩耕地的出售总价格为11万元。
 
河坝镇纪委副书记曹珍瑛:一开始的时候,李永红他反复地问盛佳赞和刘世洪两人“这个屋主是谁?会不会以后有什么麻烦?”但是盛佳赞和刘世洪两个人都告诉他,他们会想办法去搞定屋主廖望美,并且承诺事成之后会给1万块钱给他,也就是这1万块钱的好处费打消了李永红的疑虑。
 
图为廖望美名下的耕地实景
 
2015年9月,李永红找到了买家,对其宣称房子是盛、刘两人的,带着买家又是看房子,又是看耕地,最终买家同意以11万元成交。
 
2016年2月,李永红安排买家和盛、刘两人见面,签订了房屋买卖合同。因房屋年久失修,买家主动提出再出2万元,请李永红代为修葺房屋。
 
河坝镇纪委副书记曹珍瑛:当天,买家就拿了5万块钱出来,李永红给自己留下1万块钱,也就是当时盛佳赞和刘世洪承诺给他的1万块钱好处费,剩余的就给了盛佳赞3万、刘世洪1万块钱。
 
按照常理,房屋买卖合同签订后,买卖双方可以根据实际情况前往房产部门办理相应手续,但盛佳赞和刘世洪拿了钱后就置之不理了,剩下买家一人干着急。买家一急,就只能不断地联系中间人李永红。想到既不能“交房”也不能办证,李永红心急如焚,也只能不断的打电话给盛佳赞和刘世洪2人。
 
河坝镇纪委副书记曹珍瑛:李永红着急是因为他自己也没有什么好办法,一呢没有钱去修房子,二呢也不知道盛佳赞和刘世洪到底有没有将廖望美的房子买过来,但是没过多久,刘世洪就告诉他“廖望美同意了以2.2万元出售自己的房子”。
 
实际上,刘世洪根本就没联系过廖望美,更别提说要买她的房子,撒谎就是为了让李永红不再烦他。而得到消息的李永红向买家打包票说“这两个人都是村干部,肯定会办好房产证手续,只是现在忙,要缓一缓。”
 
这一拖就到了2016年年底,3人以没钱翻修房屋为由,又让买家支付了5万购房款。更加离谱的是,他们3人竟然在收条上盖上了村里的公章。
 
河坝镇党委委员、纪委书记盛宇航:他们利用职权,拿了村里的公章盖在收据上,就是为了让买家相信他们,为自己行使诈骗提供便利,你看公章都盖上了,人家也不好说什么了,这次的5万元,盛佳赞分了2万、刘世洪分了1万8,剩下的1万2李永红拿去翻修了房子。
 
2017年1月,买家把剩余的3万元全部付清,请李永红快一点维修房子,等自己年底回来后入住。这次,李永红拿出了8千用来翻修房屋,剩下的2.2万给了刘世洪。
 
到这里,他们3人用一纸假合同骗走了买家13万元,其中盛佳赞、刘世洪各分得5万,李永红拿了1万,剩余2万元用于修缮房屋。
 
河坝镇纪委书记盛宇航:2017年年底,买家搬进了新房,但是一直没有过户,他开始一直提心吊胆,但是因为对方是村干部,而且住进去几个月也没有什么异常,悬着的心也就放了下来。
 
半年后,谎言的盖子被揭穿。2018年10月,李永红、盛佳赞、刘世洪被大通湖区检察机关提起公诉。2019年3月,3人因诈骗罪被依法宣判,同年6月,李永红被河坝镇党委开除党籍,盛佳赞、刘世洪因还存在其他问题被责令于2017年5月辞去村内职务。
 
农村外出务工人员众多,房屋常年空置现象比较常见,这几个村干部不但没有当好群众的“贴心人”,反而动了“歪脑筋”、“歪心思”连蒙带骗,侵害群众利益,到头来竹篮打水一场空。2019年3月,3人因犯诈骗罪齐齐站上被告席,最终李永红被判处有期徒刑3年,缓刑4年6个月,罚金5000元;盛佳赞、刘世洪分别被判处有期徒刑2年,缓刑3年6个月,处罚金5000元。http://www.dashoubi.org/news/shwx/2020-04-14/125335.html